Vastuunjakotaulukko

Tämä vastuunjakotaulukko on ohjeellinen. Talokohtaisesti on olemassa lukuisia poikkeuksia. Vastuunjakotaulukko koskee osakkeenomistajia, vuokralaisten vastuu riippuu muunmuassa vuokrasopimuksesta.

HUONEISTON OSA TAI SIINÄ OLEVA LAITE Yhtiö teettää ja maksaa Osakas teettää ja maksaa
RAKENTEET    
vesikatto X  
ylä- ala- ja välipohja X  
ulkoseinä X  
painumat ja halkeamat kantavissa rakenteissa X  
parvekkeet X  
vedeneristeet X  
lämmöneristeet X  
sisäpuoliset maalaukset, tapetointi ym. lattia- ja seinäpinnoitteet   X
sisärappaukset, tasoitepinnat ja puu- tms. verhoukset   X
HUONEISTON OSA TAI SIINÄ OLEVA LAITE Yhtiö teettää ja maksaa Osakas teettää ja maksaa
OVET    
huoneiston ulko-oven rakennevika tai käyntihäiriö X  
parvekeoven (uloin ovi) rakennevika tai käyntihäiriö X  
huoneistojen väliovien ja sisemmän parvekeoven rakenne- heloitus- tai maalausviat   X
postiluukku X  
huoneiston ulko-oven nimikilpi X  
huoneiston ulko-oven ja parvekeoven lukko X  
huoneiston ulko-oven lisälukko (osakkaan asentama)   X
ovensuljin (ovipumppu)   X
ovenpysäytin ja aukipitolenkki X  
ovikello (mekaaninen) X  
ovisilmä   X
varmuusketju   X
HUONEISTON OSA TAI SIINÄ OLEVA LAITE Yhtiö teettää ja maksaa Osakas teettää ja maksaa
IKKUNAT    
puitteiden ja karmien lahoviat X  
ulkop. kunnossapito ja maalaus X  
sisäp. ja välien kunnossap. ja maalaus   X
ulkolasi X  
sisälasi   X
kesk. lasi   X
umpiolasielementit ulkoilmaa vasten X  
ulkopuitteiden käynti ja heloitus X  
sisäpuitteiden käynti ja heloitus   X
säppi ikkunan sisäpuolella   X
parvekeoven ja ikkunanpuitteiden tiivistys   X
parvekelasi   X*
* Mikäli ei ole erikseen sovittu tai mainintaa yhtiöjärjestyksessä, kuuluu parvekelasituksien kunnossapito yhtiön vastuulle.    
     
HUONEISTON OSA TAI SIINÄ OLEVA LAITE Yhtiö teettää ja maksaa Osakas teettää ja maksaa
KIINTEÄT KALUSTEET JA LAITTEET    
kaapistot ja komerot   X
astianpesupöytä   X
liesikupu   X
ikkunalauta   X
ikkunaverhotanko   X
saunan lauteet   X
HUONEISTON OSA TAI SIINÄ OLEVA LAITE Yhtiö teettää ja maksaa Osakas teettää ja maksaa
VESI- VIEMÄRI- JA VESILÄMMITYSLAITTEET    
pesuallas, kylpyamme, suihkuallas   X
vesihana X  
käsisuihkuletku, pesukoneen letkut   X
viemäritukos X  
wc:n huuhtelulaitteet X  
wc:n allas, säiliö ja istuin X  
pesukoneen liittäminen   X
putkistovuodot X  
vesilukon ja lattiakaivon puhdistus   X
vesilukon ja lattiakaivon korjaus ja uusiminen X  
huoneistokohtainen vesimittari X  
huoneistokohtainen kiertovesipumppu   X
huoneen lämpötilan perussäätö X  
vesilämmityslaitteet (patterit, lattialämmitys, pyyhekuivaimet) X  
lämminvesivaraaja (vesilaitteet) X  
patteriventtiilit X  
HUONEISTON OSA TAI SIINÄ OLEVA LAITE Yhtiö teettää ja maksaa Osakas teettää ja maksaa
ILMANVAIHTO JA HORMIT    
ilmanvaihdon perussäätö X  
poistopuhallin, liesituuletin   X
ilmanvaihtokanavat X  
poistoventtiilin puhdistus   X
poistoventtiilin korjaus ja uusiminen X  
hormien puhdistus X  
ilmanvaihdon suodattimien puhdistus ja uusiminen   X
HUONEISTON OSA TAI SIINÄ OLEVA LAITE Yhtiö teettää ja maksaa Osakas teettää ja maksaa
SÄHKÖLAITTEET    
huoneiston sis. sähköjohdot sähköjohdon päähän saakka X  
varoketaulu X  
sähkömittari sähkölaitos kytkin, käynnistin, pistorasia   X
sulake, valaisin, lamppu   X
yhteisantennilaitteet X  
jääkaappi ja huoneistokylmiö   X
liesi, liesitaso ja uuni   X
pesukoneet   X
pyykinkuivauskaappi   X
lämminvesivaraaja (sähkölaitteet)   X
saunan kiuas ja ohjauskeskus   X
huoneistokohtainen keskuspölynimuri   X